Vigentes desde 29 de outubro de 2026.
1. Aceitação
Ao utilizar o site ou as funcionalidades disponibilizadas pela Alex Coutinho Consultoria Imobiliária, o usuário declara ter lido e aceitado estes Termos de Serviço e a Política de Privacidade. Quem não concordar deve interromper o uso das funcionalidades correspondentes.
2. Finalidade do serviço
O site apresenta serviços e oportunidades imobiliárias. O ImobPro auxilia a gestão de imóveis, contatos, materiais de divulgação, vídeos e integrações escolhidas pelo usuário. Informações publicadas têm caráter informativo e podem depender de confirmação documental, comercial ou técnica.
3. Contas e autorizações
O usuário é responsável por manter suas contas seguras, conceder apenas autorizações necessárias e revogar acessos que não deseje mais utilizar. Senhas de serviços externos devem ser inseridas exclusivamente nas páginas oficiais desses provedores e nunca são solicitadas pelo ImobPro.
4. Conteúdo e publicações
O usuário declara possuir os direitos e autorizações necessários sobre textos, imagens, vídeos, marcas, dados pessoais e informações de imóveis inseridos ou publicados. Antes de solicitar uma publicação, deve conferir título, descrição, mídia, canal de destino e configuração de visibilidade. Conteúdo ilícito, enganoso, discriminatório ou que viole direitos de terceiros é proibido.
5. Integração com YouTube
O sistema pode enviar vídeos e metadados ao canal autorizado pelo usuário por meio dos Serviços de API do YouTube. Ao usar essa integração, o usuário também concorda com os Termos de Serviço do YouTube.
A ação de publicação deve ser expressamente iniciada ou confirmada pelo usuário. Quando o fluxo disponibilizar opções de visibilidade, o usuário deverá escolher entre público, não listado ou privado. O sistema não deverá alterar a visibilidade de conteúdo existente sem instrução expressa.
6. Serviços de terceiros
Algumas funções dependem de provedores como Google/YouTube, hospedagem, Supabase e Replicate. Esses serviços possuem termos, limites, disponibilidade e políticas próprios. Interrupções, mudanças de API, falta de créditos ou bloqueios aplicados por terceiros podem afetar funcionalidades sem que isso represente garantia de continuidade por parte da Alex Coutinho Consultoria Imobiliária.
7. Usos proibidos
- Publicar conteúdo sem autorização ou em violação à lei e a direitos de terceiros.
- Tentar obter acesso indevido a contas, credenciais, sistemas ou dados.
- Utilizar automações para fraude, spam, assédio ou práticas enganosas.
- Contornar limites técnicos, medidas de segurança ou regras dos provedores integrados.
8. Disponibilidade e responsabilidade
Empregamos esforços razoáveis para manter o serviço seguro e disponível, mas não garantimos funcionamento ininterrupto. Na extensão permitida pela legislação aplicável, não respondemos por decisões tomadas exclusivamente com base em informações não confirmadas, por conteúdo fornecido pelo usuário nem por indisponibilidades causadas por serviços externos.
9. Encerramento e revogação
O usuário pode interromper o uso das integrações e revogar permissões externas a qualquer momento. Violações destes termos podem resultar em suspensão de funcionalidades, preservadas as medidas necessárias ao cumprimento de obrigações legais e à proteção de direitos.
10. Alterações e contato
Estes termos podem ser atualizados para refletir mudanças legais, técnicas ou operacionais. A versão vigente permanecerá publicada nesta página. Dúvidas podem ser enviadas para alexcoutinho.imoveis@gmail.com.