Sgcc Rio Tower - Rio de Janeiro

SGCC RIO TOWER
No centro do Rio de Janeiro, apresentamos o SGCC RIOTOWER: tecnologia, qualidade e sustentabilidade, dentro dos padrões Green Building de performance ambiental.
São 14 pavimentos úteis de escritórios corporativos, cada um com 987,84m², alinhados com o conceito core and shell (núcleo e fachada), galeria com lojas e 89 vagas de estacionamento, sendo destinadas 6 vagas por laje.
As lajes no edifício oferecem total flexibilidade de ocupação, livre de colunas e pilares. O lease span (distância entre a fachada e o núcleo central) de 8m a 18m atende a necessidades diversas. É possível a construção de sanitários em pontos específicos junto à fachada, respeitando as prumadas existentes.
Os projetos de forro e o piso elevado já preveem a passagem dessas instalações. Há a possibilidade de interligação entre pavimentos através de escadas, em aberturas já previstas em locais específicos no projeto.
A modulação de forros, luminárias e ar-condicionado permite a racionalização do espaço construído, otimiza alterações e facilita a manutenção.
O piso elevado e o entre-forro garantem a distribuição de instalações a qualquer ponto do layout, e permitem otimizar a distribuição de energia e telemática.

LOCALIZAÇÃO
Localizado na Av. Presidente Vargas 955, o SGCC RIO TOWER fica situado em um dos endereços comerciais mais nobres da cidade, possui fácil acesso pelas principais vias urbanas. Alémo de está entre duas estações do metrô, o edifício conta com total fartura de linhas de ônubus na porta para todas as regiões da cidade e fica nas imediações da estação de trem central do Brasil. A proximidade do Aeroporto Santos Dumont e da Marina da Glória são também diferenciais ao oferecer opções para o acesso dos usuários.


DISPONIBILIDADE
Total: 3.951,36 m2
Lajes aprtir de: 987,84 m2
6 vagas de garagem por laje

VALORES
Aluguel: R$ 120,00/m2
Condomínio: R$ 32,15/m2
Iptu: R$ 4,55/m2

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