Industrial - Galpão - Rio de Janeiro

GLP IRAJÁ
Situado em priviligiadíssima localização, o GLP Irajá foi pensado com objetivo de atender a empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros, que buscam agilidade em suas operações, em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. O empreendimento ossui acesso pela Rodovia Presidente Dutra - BR 116, que conecta os estados do Rio e Janeiro e São Paulo, um dos principais eixos logístico do país. A 18 km do aeroporto internacional do galeão e 22 km do centro da cidade, estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto apara bairros centrais do RJ quanto para a reião metropolitana e todo o estado.

DISPONIBILIDADE TOTAL: 26.096,02m²

QUADRO DE ÁREAS
-Armazenagem: 6.546,40 m2
-Cobertura de docas: 434,70 m2
-Área de vestiário: 79,10 m2
-Área comum: 326,50 m2
-Área locável total (Boma): 7.386,69 m2
-Quantidade de docas: 13
-Pé-direito: 12
-Carga piso T/m2: 6

VALORES
Aluguel/m2/R$ 24,00
Condominio/m2/R$ 4,85
Iptu/m2/R$ 1,24

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
1 - Piso de concreto nivelado a laser, resistência 6 t/m2
2 - Espaçamento entre os pilares 22,5m x 23,87m2 (L xP)
3 - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenitel e renovadores de ar natural
4 - Pé direito com 12 m
5 - Sprinklers
6 - 57 docas
7 - Amplo pátio de manobras
8 - Niveladores eletro-hidráulicas instaladas
9 - Portas d docas seccionadas com acionamento manual

INFRAESTRUTURA
1 - Segurança
2 - Portaria blindada com eclusa
3 - Segurança 24 hs com controle perimetral e CFTV
4 - Ultilidades
5 - Ampla área de manobras para caminhões e carretas
6 - Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
7 - Rede de telefonia
8 - Sala de erência e administração do empreendimento
9 - Sustentabilidade
10 - Coleta seletiva de lixo
11 - Reúso de Água
12 - Serviços
13 - Ambulatório
14 - Gestão profissional do empreendimento
15 - Jardinagem, limpeza e manutenção das áres comuns
16 - Comodidades
17 - Área de convivência para funcionários
18 - Restaurante, coziha industrial e refeitório
19 - Sala de descanso para motorista com coa e vestiário
20 - Estrura para funcionários
21 - Área de convivência
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