CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GUARULHOS 3
Com Área bruta locável (ABL) de 94.760 m² e área de terreno com 187.225 m2 , o Parque Logístico Guarulhos III é um condomínio de alto padrão, possui Classificação A, Certificação Leed e localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo ( Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê). Trata-se do antigo CD Riachuelo, que foi completamente retrofitado para operações de distribuição logística.
O Parque Logístico Guarulhos III é um empreendimento localizado no município de Guarulhos com mais de 187.000 m² de área de terreno. O projeto consiste em um novo e moderno condomínio logístico com 3 galpões e 94.760 m² de área bruta locável total, além de alto padrão construtivo.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portaria central com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e perímetro alarmado
- Área do terreno 187.225 m2
- Área total do condomínio (ABL) com 94.760 m²
- Segurança patrimonial com controles de acesso, CFTV e perímetro alarmado
- Condomínio com prédios de apoio (Apoio ao caminhoneiro, restaurante, ambulatório, administração central)
- Previsão de sobrecarga na cobertura para instalação de painel solar
- Reuso de águas pluviais - Iluminação dos pátios e emergência
- Entrada de energia em média tensão
- Iluminação de alta eficiência em LED
- Ventilação e iluminação natural
- Sprinklers ESFR (AVCB categoria de uso J4)
- Reservatórios e medição individualizada para cada modulo (água e energia)
- Módulos preparados para instação de geradores individualizados
- Pé direito livre de 10,20 a 12,50 m
- Capacidade do piso de 5 ton/m²
- Docas elevadas com niveladoras
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Alex Coutinho Consultoria Imobiliária ltda
