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Alex Coutinho Consultoria Imobiliária ltda
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CENTRO LOGÍSTICO RIO CLARO



Descrição do Imóvel

CENTRO LOGÍSTICO RIO CLARO

 A cidade de  Rio Claro está localizada no centro do Estado de São Paulo, servido por grandes  Rodovias como,  Bandeirantes, Anhanguera, Washington Luis e Fausto Santomauro. E  o Centro Logístico Rio Claro (CLRC) está de frente para uma delas  e no meio de áreas populosas, facilitando a contratação de mão de obra.

 

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- O CLRC está dentro de uma ZI ( Zona Industrial), com mais de 240.000 m2 de área, sendo 80.000 m2 de galpões já construídos, Padrão AAA,   e outros 30.000 m2 já aprovados, além de áreas para expansão para mais 48.000 m2, inclusive para BTS ( Built to Suit).

- O CLRC está localizado ao lado do futuro Porto Seco Regional e de um  possível Terminal Ferroviário.

- Ampla área de pátio para estacionamento de mais de 100 carretas, 300 veículos, 400 motos e bicicletário para  700 bicicletas.

- Energia elétrica com Alta Tensão de 13800 V, para atender grandes demandas, além de Rede de Fibra Ótica dedicada.

- Os ocupantes do CL Rio Claro tem a possibilidade de utilizar 100 % ENERGIA LIMPA ( Fotovoltaica) para todo o processo produtivo, pois temos 60 Usinas instaladas dentro do CLRC.

- O Centro Logístico está Certificado com o Selo Verde.

- Gasoduto  com tubulações em frente ao CLRC, disponível para empresas que utilizem gás natural.

- Pisos nivelados a laser para 7 ton, com niveladores de docas automáticos para 9 ton.

- Galpões modulares de 500m2 a 18.000m2,  em concreto protendido, com pé direito de 12 a 14 m, com 6 trocas de ar por hora, proporcionando excelente ambiente de trabalho.

- Alto nível de segurança, com mais de 240 câmeras, portarias blindadas, dilaceradores de pneus (dentes de dragão), eclusas, controles de acesso e  vários postos de vigilância armada, além de balança para 80 ton.

- Sistema de combate a incêndio Padrão J4.

- Sala de treinamento, reuniões, entrevistas e  refeitório.

- Espaço caminhoneiro, caminhoneira e área para descanso de colaboradores.

- Dispomos de Armazém Geral Certificado pela ANVISA, MAPA (Ministério da Agricultura), SIF (Serviço de Inspeção Federal), bem como pela OEA (Receita Federal), Duns Number.  

- Preços mais competitivos do mercado, sendo possível customizações atendendo necessidades dos clientes, com ampla possibilidade de expansão.

- Algumas multinacionais que já homologaram e são clientes do CLRC: Nestlé, Whirlpool, Saint-Gobain, Volkswagen, Faber-Castell, PURINA, Snef Brasil, PQ Corporation,  OJI Papéis Especiais, De Heus,  além de Grupo GPS, Agroceres, Grupo CBB, Indústrias FOX, M2LOG, dentre outras.

 

DISTÂNCIAS

LOCALIZAÇÃO 170 Km da Capital – SP

A 7 Km da Rodovia Bandeirante

A 8 Km da Rodovia Anhanguera

A 500 m da Rodovia Washington Luis

A 4 Km do Centro de Rio Claro

A 90 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos

A 25 Km da Fábrica da Honda de Itirapina

A 30 Km da Fábrica da Hyundai de Piracicaba

A 80 Km da Fábrica da Honda de Sumaré

A 100 Km da Fábrica Toyota de Indaiatuba

A 20 km da Fábrica GWM de Iracemapolis

30 Km de Piracicaba

85 Km de Campinas.

30 Km de Limeira

160 Km de Ribeirão Preto

27 Km de Araras

60 Km de São Carlos

 

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Descrição do Condomínio

CENTRO LOGÍSTICO RIO CLARO

 A cidade de  Rio Claro está localizada no centro do Estado de São Paulo, servido por grandes  Rodovias como,  Bandeirantes, Anhanguera, Washington Luis e Fausto Santomauro. E  o Centro Logístico Rio Claro (CLRC) está de frente para uma delas  e no meio de áreas populosas, facilitando a contratação de mão de obra.

 

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- O CLRC está dentro de uma ZI ( Zona Industrial), com mais de 240.000 m2 de área, sendo 80.000 m2 de galpões já construídos, Padrão AAA,   e outros 30.000 m2 já aprovados, além de áreas para expansão para mais 48.000 m2, inclusive para BTS ( Built to Suit).

- O CLRC está localizado ao lado do futuro Porto Seco Regional e de um  possível Terminal Ferroviário.

- Ampla área de pátio para estacionamento de mais de 100 carretas, 300 veículos, 400 motos e bicicletário para  700 bicicletas.

- Energia elétrica com Alta Tensão de 13800 V, para atender grandes demandas, além de Rede de Fibra Ótica dedicada.

- Os ocupantes do CL Rio Claro tem a possibilidade de utilizar 100 % ENERGIA LIMPA ( Fotovoltaica) para todo o processo produtivo, pois temos 60 Usinas instaladas dentro do CLRC.

- O Centro Logístico está Certificado com o Selo Verde.

- Gasoduto  com tubulações em frente ao CLRC, disponível para empresas que utilizem gás natural.

- Pisos nivelados a laser para 7 ton, com niveladores de docas automáticos para 9 ton.

- Galpões modulares de 500m2 a 18.000m2,  em concreto protendido, com pé direito de 12 a 14 m, com 6 trocas de ar por hora, proporcionando excelente ambiente de trabalho.

- Alto nível de segurança, com mais de 240 câmeras, portarias blindadas, dilaceradores de pneus (dentes de dragão), eclusas, controles de acesso e  vários postos de vigilância armada, além de balança para 80 ton.

- Sistema de combate a incêndio Padrão J4.

- Sala de treinamento, reuniões, entrevistas e  refeitório.

- Espaço caminhoneiro, caminhoneira e área para descanso de colaboradores.

- Dispomos de Armazém Geral Certificado pela ANVISA, MAPA (Ministério da Agricultura), SIF (Serviço de Inspeção Federal), bem como pela OEA (Receita Federal), Duns Number.  

- Preços mais competitivos do mercado, sendo possível customizações atendendo necessidades dos clientes, com ampla possibilidade de expansão.

- Algumas multinacionais que já homologaram e são clientes do CLRC: Nestlé, Whirlpool, Saint-Gobain, Volkswagen, Faber-Castell, PURINA, Snef Brasil, PQ Corporation,  OJI Papéis Especiais, De Heus,  além de Grupo GPS, Agroceres, Grupo CBB, Indústrias FOX, M2LOG, dentre outras.

 

DISTÂNCIAS

LOCALIZAÇÃO 170 Km da Capital – SP

A 7 Km da Rodovia Bandeirante

A 8 Km da Rodovia Anhanguera

A 500 m da Rodovia Washington Luis

A 4 Km do Centro de Rio Claro

A 90 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos

A 25 Km da Fábrica da Honda de Itirapina

A 30 Km da Fábrica da Hyundai de Piracicaba

A 80 Km da Fábrica da Honda de Sumaré

A 100 Km da Fábrica Toyota de Indaiatuba

A 20 km da Fábrica GWM de Iracemapolis

30 Km de Piracicaba

85 Km de Campinas.

30 Km de Limeira

160 Km de Ribeirão Preto

27 Km de Araras

60 Km de São Carlos

 

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-11-22 14:17:00
R$ 54.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal

Características do Imóvel

Referência: 1850 601173
Tipo de Imóvel: Industrial » Condomínio Logístico, Galpão. Armazém, Barracão, Depósito
Estágio do Imóvel: Entrega (98%)
Banheiro(s:) 2
Ano de Construção: 2024
Data de Entrega: Fevereiro/2024
Área Total: 3000.00 m²
Área Privada: 3000.00 m²
Área Útil: 3000.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/01/2024 20:01:59

Medidas do Imóvel

Área Total: 3000.00 m²
Área Privada: 3000.00 m²
Área Útil: 3000.00 m²

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