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Alex Coutinho Consultoria Imobiliária ltda
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Pinheiros One/Laje Corporativa/Escritório/Andar Corrido/Sala Comercial


Galeria de Plantas do Imóvel


Descrição do Imóvel

PINHEIROS ONE - ODEBRECHT SÃO PAULO

O Edifício Pinheiros One (antigo Edifício Odebrecht SP) é um edifício corporativo de alto padrão com classificação Triple A, possui 24 andares de escritório, infraestrutura interna de ponta, fica situado em excelente localização e, é cercado por alternativas de serviços e ofertas de entretenimento e infraestrutura que tornam a vida dos ocupantes do edifício mais agradável e com maior qualidade. Excelente acesso à infraestrutura de transporte público (trem e metrô), grandes vias como a Marginal Pinheiros e Av. Prof. Francisco Morato conferem grande conectividade ao empreendimento. Além disso, possui fácil acesso à ciclofaixas da Marginal e do Jockey Clube. O próprio Jockey Clube oferece opções de lazer e entretenimento como os restaurantes Cânter Bar e Villa Jockey Restaurante.

 

INFRAESTRUTURA AO ENTORNO

Metrô - Linha 4 | Ônibus - Estação Butantã - Proximidade e integração com sistema de transporte público. A apenas 500 metros da estação Butantã da Linha 4 Amarela do Metrô, o Edifício Odebrecht SP está conectando às regiões mais importantes da cidade.

Vila Butantã - Opção de infraestrutura de alimentação, entretenimento e conveniência à porta do edifício, idealizados e viabilizados pela própria Odebrecht.

Cidade Universitária USP - Com o Hospital Universitário, seus museus, restaurantes, áreas públicas e infraestrutura própria, o Campus Principal da USP proporciona lazer, saúde e alternativas aos ocupantes.

Shopping Eldorado - Um dos mais tradicionais shoppings de São Paulo, possui mais de 75 mil m² de ABL, oferecendo ao público mais de 350 lojas, restaurantes, teatro, cinemas, diversão (parques e games) e espaço cultural.

 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Restaurante para 540 pessoas

Cafeteria • Refeitório

Heliponto

Teatro capacidade 170 pessoas

Doca • Bicicletário com 70 vagas

Vestiário

Lavanderia Lime-Locker

Esmalteria

Academia de Pilates

 

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Sprinklers

Escadas pressurizadas

Portas corta-fogo

Hidrantes

Extintores

Alarme sonoro / microfone

Detector de fumaça

Comunicação visual instalada

Central de incêndio

Ar condicionado VRV

28 Máquinas de arcondicionado por andar (100,45 TR’s) - Daikin

3 Geradores atendem à 100% do edifício

2 Motogeradores Diesel 750 kVA

1 Motogerador Gás Natural 1350 kVA

Entrada em média tensão

4 Transformadores – Total 4800 (rebaixadores 34,5 kV/380V)

3 Transformadores – Total 4500 (elevador 480 V/34,5 kV; elevador 380 V/34,5 kV)

 

 


Detalhes do Imóvel

    Classificação:
  • AAA
  • Lazer
  • Academia
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metrô
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Iluminação Led
  • Água Reuso
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Heliponto
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Vestiário Feminino
  • Vestiário Masculino
  • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • Elevador de Serviço
  • Elevadores Inteligente
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Forro Modular
  • Gerador Área Comum
  • Gerador Área Privada
  • Hidrante
  • Lavanderia
  • Piso Elevado
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Certificação:
  • Ledd Gold


Valores do Imóvel

Consulte o Valor Imóvel para Aluguel
Valores Mensal
R$ 0,00 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência 1208
Tipo de Imóvel Comercial » Sala Comercial: Andar Corrido, Escritório Corporativo, Conjunto
Banheiro(s): 2
Estado de Conservação: Excelente
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 24
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 24
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Medidas do Imóvel

Área Total: 14.478,80 m²
Área Privada: 1.447,80 m²
Área Útil: 1.447,80 m²
Terreno: 7.387,00 m²

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