GLP GUARULHOS 1

O GLP Guarulhos I é um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado numa das regiões mais procuradas de São Paulo, ligando as principais rodovias da região sem incidência de pedágio, o empreendimento conta ainda com um módulo exclusivo com sistema completo de climatização.

CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS

Área do terreno 1.220.782,61 m² 

Potencial construtivo 450.000 m²

INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL

Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;

Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;

Controles de acesso por torniquetes;

Central de segurança blindada;

Monitoramento remoto por empresa especializada;

Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; 

Amplo pátio de manobras;

Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;

Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; 

Área prevista para implantação de ambulatório;

Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;

Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

ZONEAMENTO

ZAE 2 – Zona de atividade econômica 2

Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais.

Incentivo Fiscal

Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos para a locatária.

Possibilidade de isenção do ISSQN Construção; Lei nº 7.306/2014 • Decreto nº 32.456/2015 • Lei nº 6.793/10 • Decreto nº 28.696

LOCALIZAÇÃO

Com acesso às principais rodovias da região sem incidência de pedágio

DISTÂNCIAS

Rod. Pres. Dutra 0 km

Rodoanel Mário Covas 2 km

Rodovia Ayrton Senna 9 km

Aeroporto de Guarulhos 16 km

Rod. Fernão Dias 20 km

São Paulo (Marginal Tietê) 24 km

Centro de Guarulhos 17 km

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