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Alex Coutinho Consultoria Imobiliária ltda
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Cidade do Atacado - Caucaia



Descrição do Imóvel

CIDADE DO ATACADO
Localizada no município de Caucaia, a Cidade do Atacado está a apenas 15 minutos de Fortaleza, numa área de aproximadamente 1,4 milhão de metros quadrados. Tem estrutura completa com serviços de apoio como: restaurantes, bancos, escritórios, auditórios, estacionamentos para automóveis e caminhões, entre outros. A Cidade do Atacado está desenvolvida em padrão internacional em critérios técnicos e de qualidade.

LOCALIZAÇÃO
• As margens das rodovias BR 222/ 4º anel viário e a BR 020
• Permite a ligação com todas as vias de acesso a qualquer parte do país
• A 15 minutos de Fortaleza
• Próximo ao Porto de PECEM e Porto de Mucuripe
• A apenas 14 Km do Aeroporto de Fortaleza
• Localizado em um território estratégico da Região Metropolitana de Fortaleza e conta com diversos incentivos fiscais:

CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS
• Galpões Modulares: de 1.200 m² a 33.600 m² de piso
• Pé-direito: 12m
• 6 docas por módulos
• Resistência do piso: 6 ton/m²
• Marquise com 6m cobertos
• Mezanino opcional

BENEFÍCIOS
– Redução de 5% para 2% do ISS
– Redução em até 90% dos demais impostos e tributos municipais
– Incentivos estaduais para atacadistas, logística e distribuidores localização

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Projeto aprovado com 402.000 m² e com potencial para aumentar até aproximadamente 1.200.000 m²;
• Projeto aprovado ambientalmente;
• Suprimento de energia elétrica por subestação DE 69 KV, podendo atender a todo o empreendimento;
• Suprimento de água da concessionária, podendo atender a todo o empreendimento;
• Estação de Tratamento de Esgoto com capacidade para atender a todo o empreendimento;
• Todas as licenças ambientais e municipais atualizadas;

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-03-02 16:03:00
R$ 25.080 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 122
Valor do Condominio R$ 4.970
R$ 30.173 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 1015
Tipo de Imóvel: Industrial » Condomínio Logístico, Galpão. Armazém, Barracão, Depósito
Banheiro(s:) 2
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 1320.00 m²
Área Útil: 1320.00 m²
Terreno: 1400000.00 m²
Última atualização do imóvel: 02/03/2023 16:03:53

Medidas do Imóvel

Área Total: 1320.00 m²
Área Útil: 1320.00 m²
Terreno: 1400000.00 m²

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